美联储年内第三次降息!全球宽松氛围浓厚,楼市会受益吗?

本周,当地时间10月30日,正如此前市场预期:美联储宣布降息25基点。这也是今年以来美联储的第三次降息。

不过针对此前市场预期,今年12月份可能会第四次降息,美联储方面力图降低这也的预期,声称,当前货币政策立场合适,已足以支持美经济继续扩张。

面对美联储的降息,全球金融资产总体反应剧烈。而巴西、巴林、阿联酋等多国央行很快跟进,全球降息潮似乎就要卷土重来。

最近两年,全球货币宽松的氛围似乎更加浓厚。其实,各国关心美联储的动作,都无非是关心自身的经济问题沙特。

而对我们来说,如果宽松,最担心的和大家最关心的是,对楼市有多大的影响?

不过,从目前的的情况来看,央行并没有跟进。

一方面,虽然现在两国谈得不错,但内外形势并不轻松,“房住不炒”再次被高层重申,就是警告各地的楼市不能出来捣乱。

另一方面,二师兄的价格获得了前所未有的关注。家政阿姨说,以前看玩笑:“牛肉太贵了,要以后牛肉和猪肉一个价格就好了!”没想到的是,自己的愿望今年就实现了,但却是反过来了,猪肉涨到了和牛肉一个家,甚至一些精瘦肉比牛肉还贵。

物价的因素也使得我们不能轻易宽松。

央行虽然很不容易,但依然还是有不少工具可用,这其实也不小的操作空间。

比如, 10月16日,央行在没有MLF到期的情况下进行了2000亿元的MLF操作。

而本周,更是创下8个半月以来最大单周净回笼规模。

本周央行连续5个交易日开展了7天期逆回购操作,投放规模总计5900亿元。10月25日有300亿元逆回购到期,也就是说央行在本周实现净投放5600亿元。

央行发布公告,对此举进行了解释:为对冲税期高峰等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕。

从此前的举措也可以看出,无论是房企融资还是个人房贷,都在配合“房住不炒”楼市调控政策,所以年内还是别抱有幻想,踏踏实实工作吧。

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